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欧、美市场迈入“中年危机”2019年以来，随着风险因素上升，全球经济增长放缓，而9月公布的经济数据也印证了这一趋势。9月2日，德国、欧盟公布制造业PMI，分别达到43.5和47，连续8个月和7个月低于荣枯线以下。9月3日，美国公布8月制造业PMI，该数据达到49.1，低于前值的51.2。

5．每个家庭和每个人都要强化防控责任，积极参与和支持防控工作，做好自我防护。6．市防控领导小组指挥部要加强督查，确保责任落实到位。对不认真履行责任的单位和个人，将依法依规严肃追责问责。本市社区疫情防控工作有关情况一是精准管好社区人。本市1月24日启动“重大突发公共卫生事件一级响应机制”后，随即实施了最严格的科学防控措施，也就是“对来沪人员实施健康筛查；对重点地区来沪人员中无发热等症状的，一律实施隔离健康观察”。

张大伟则向《每日经济新闻》记者分析认为，“这一政策对于市场的影响并不大。”在他看来，拿地不得贷款，这是房地产调控的一个原则，当下楼市房企拿地已很少直接融资。对房企来说，和资金方一起组成合资公司拿地在市场上非常主流，大部分融资企业也都要求占一定的股权降低出资风险。

对此，中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，“这一政策将有利于降低房企的杠杆率和市场的稳定，降低‘地王’的出现概率。但对中小企业来说将影响非常大。”黑龙江住房和城乡建设信息网截图房企不能贷款拿地违规者两年内不能拍地《通知》指出，在2019年年底前，对黑龙江省房地产开发企业按照两等（A、B）四级（AAA、AA、A、B）进行信用评价，实行动态评价管理机制，以房地产开发企业信用等级为依据，对其开发经营的房地产项目在项目资本金、预售许可预售资金监管、项目管理等方面实行差异化监管。

除海外融资、ABS外，房地产企业发行中票、短融券并没有受监管的影响，政策一直变化不大，这也是优质企业的融资渠道。海通证券统计数据显示，2017年房企中票、短融发行量超千亿，较2016年增长64%，但难以弥补公司债融资减少的规模。中金公司固收研究团队日前的一份报告认为，在其他融资渠道快速收缩背景下，房地产等企业融资渠道日益收窄，但从拿地、新开工等数据开，融资需求不会很快弱化。该报告预计，除加快周转之外，预计并购贷款、信托私募产品等成为少有的融资渠道，当然也仅限于“头部”公司。

“第三方贷款机构介入租房市场后，有了银行贷款，中介财力大涨，为了扩大规模，占领市场，也参与疯抢房源，从而导致大量房源被垄断，破坏了正常的供需关系，会助推短期内房租暴涨。”北京市一法律师事务所律师周兆成称。“信用租房服务的背后是金融资本曲线介入住房租赁市场。”王辉认为，正是在巨额金融资本的支持下，中介才有能力向房东支付高额租金进而控制大量房源，甚至在某些城市和区域形成“超级二房东”地位，形成了对租客的不对称优势。